房屋财产保全程序中,承租方是否可以继续居住?
手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋租赁 > 房屋出租法律知识

房屋财产保全程序中,承租方是否可以继续居住?

点击数:77 更新时间:2020-07-21

 
157212
依据我国物权法的规定,房屋的所有权人有权处置自己房屋的,房屋所有权人可以出租房屋,出租房屋时可以签订房屋租赁合同,但并不是所有房屋都能出租的,那么C级危房能不能出租?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

C级危房能出租吗

依据我国相关法律的规定,不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋是不能出租的,而C类危房是属于这类建筑,所以是不能出租的。

《商品房屋租赁管理办法》

第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:

(一)属于违法建筑的;

(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;

(三)违反规定改变房屋使用性质的;

(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

危房拆迁赔偿方式

1、货币补偿;

货币补偿作为主要方式。其原因:一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制;三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想,即有条件实行货币补偿的,尽可能实行货币补偿。

2、产权调换;

产权调换,是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换,被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权,调换之后拥有调换房屋的产权。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一,其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法,但排除了非公益事业房屋的附属物。

延伸阅读
  1. 诉讼保全申请流程
  2. 欠款不还如何走法律程序
  3. 轻微伤对方拿20万保全我车,法院批准吗
  4. 诉前保全车辆15日后如何提车
  5. 财产保全的申请和担保

房屋租赁热门知识

  1. 原承租人要求续租时的处理
  2. 拍卖房屋的永久租赁权如何处理
  3. 租赁合同公证办理的步骤及所需材料
  4. 租赁房屋是否需要提供租户房产证
  5. 房东不同意转租怎么办
  6. 购房诚意金的法律性质
  7. 房屋转租的法律定义
房屋租赁知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

房屋租赁合同下载

  1. 工资财产保全申请书范本
  2. 股权财产保全申请书范本
  3. 仲裁财产保全申请书范本
  4. 交通事故诉前财产保全申请书范本