1. 夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证

根据法律规定，如果夫妻一方在婚前付了全部房款并取得了房产证，那么该房屋应被视为婚前个人财产。因此，在离婚时，另一方无权要求分割该房屋。

2. 夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值

根据司法解释的规定，如果离婚时双方对尚未取得所有权或尚未完全取得所有权的房屋存在争议且协商无果，法院不应判决房屋的所有权归属，而应根据实际情况判决由当事人使用。待房屋产权证取得后，任何一方可以向法院提起诉讼。此外，最高法院关于房屋所有权归属的解释明确规定，在离婚时，福利性政策房屋、商品房和经济适用房的房屋所有权不应直接判决。

3. 夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋

如果房屋是一方婚前购得的，那么该房屋应被视为婚前个人财产。因此，在离婚时，另一方无权要求分割该房屋。然而，婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，在夫妻双方没有另行约定的情况下，应视为夫妻共同财产，另一方有权分配该财产部分（注意：非“房产”）。需要说明的是，不论是由一方个人工资还贷还是由双方工资还贷，共同还贷部分都应视为夫妻共有财产。当然，如果一方能够证明其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应视为夫妻共有财产。

4. 夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋

这种情况与第3种情况的分割相同。

法律规定

根据我国婚姻法第十八条的规定，婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。不论是动产还是不动产，有形财产还是无形财产，只要合法取得，都受到法律的保护。根据婚姻法第十九条的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属方式，可以归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。