疫情期间房屋按揭可以延期吗
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疫情期间房屋按揭可以延期吗

点击数:44 更新时间:2024-12-02

 
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随着社会经济的发展,很多人买房都是通过贷款购买的,这样的话就可以分期付款了。但是由于今年疫情严重,那么在疫情期间房贷可以申请延期吗?下面就由手心律师网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。

疫情期间房贷延期申请的法律规定

根据《中国人民建设银行流动资金贷款办法(试行)》第二十四条规定,特殊原因下,借款人无法按期归还贷款时,可以提前十五天向建设银行提交书面申请,申请贷款展期。建设银行将根据具体情况决定是否同意展期申请。如果展期申请获得审查通过,借款人需要签订《展期还款协议书》。如果原贷款是保证贷款、抵押贷款或质押贷款,办理展期贷款手续时,还需要提供保证人、抵押人或出质人的书面同意证明(或续签相应的合同)。展期只允许一次。

如果借款人的贷款展期书面申请未获得同意,借款人必须按期归还贷款。

房贷延期不还的法律后果

房贷过期不还属于违约行为,借款人将承担相应的违约责任。

催款和罚息

首先,银行将派人不断催要贷款,借款人将面临高额的罚息。

资产保全申请

其次,如果银行决定起诉,很可能会向法院申请保全借款人的各项个人资产,包括房产、汽车、存款、股票等。

工资收入执行

第三,如果借款人的资产清理后无法偿还贷款本金和催收费用,银行可能会申请执行借款人的工资收入(但会扣除基本生活费用)。

不会坐牢

第四,除非借款人故意诈骗或提供虚假资料进行贷款,一般情况下不会被判刑。

信用记录受损

第五,如果在规定的时间内无法偿还贷款,借款人将被列入征信系统的黑名单,这将使其无法再次贷款,并且难以办理信用卡。

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