租房违反合同怎么办

租房违反合同的法律处理方式

在租房过程中，双方签订了租房合同。根据合同规定的期限，如果一方违约，另一方有权要求违约方支付相应的违约金。具体的违约金数额是根据合同中约定的支付方式来确定的。

房屋租赁合同中常见的违约情形：

1. 解除合同：在房屋租赁关系中，如果一方要求解除租赁合同，应提前一个月通知对方，否则将构成违约。除非合同另有约定，违约方应支付违约金。

2. 违约金的约定：如果租房合同中明确约定了违约金的数额，双方应按照约定的比例支付违约金。

3. 无约定的违约金：如果房屋租赁合同中没有约定违约金的数额，应根据违约方对你造成的实际损失来计算违约金，并退还押金和多余的房费。

4. 违约金的支付独立于房租的支付：租房违约金的支付是与履行房租支付行为相独立的。

5. 诉讼解决争议：双方应按照租赁合同的约定处理，并赔偿约定的金额。如果无法协商解决，可以向法院提起诉讼。

《合同法》对违约责任的规定

根据《合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。