民法典《物权法》法律知识_民法典《物权法》法律规定
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民法典《物权法》相关法律知识

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机动车未经登记是否取得物权

机动车未经登记是否取得物权的问题,并阐述了居住权在买卖合同中的效力。文章指出,根据合同法规定,无效或撤销的合同自始没有法律约束力。同时,依据物权法,所有权人可设立用益物权和担保物权,而行权时需不损害所有权人的权益。此外,最新民法典对居住权做出规定,居

老丈人的房子女婿是否享有居住权?

老丈人的房子女婿是否享有居住权的问题。根据《中华人民共和国物权法》和最新资讯《民法典》的规定,居住权属于用益物权,如果老丈人允许女婿居住,女婿就拥有居住权。居住权的取得方式包括合同取得、法律规定直接取得、遗嘱等法律行为取得以及通过取得时效的经过取得。

最高额抵押担保的债权确定前变更的法律规定

关于最高额抵押担保的债权确定前的变更相关的法律规定。随着《民法典》的生效,《物权法》的相关司法解释失效。抵押权人和抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围及最高债权额,但变更不得对其他抵押权人产生不利影响,必要时需取得其书面同意。

未过户的小产权遇拆迁,原房主来争夺补偿款怎么办(《物权法》于2020.12.31失效)

未过户的小产权在拆迁时,原房主来争夺补偿款的法律问题。在《物权法》失效后,依据不动产登记制度,产权归属以登记为准。如未过户,产权仍归原房主所有。出现争议时,应协商解决,协商无果可通过诉讼解决。同时,《民法典》对不动产物权也有相关规定。

婚前房产证加上名字是否算作婚前财产?

婚前房产证加上名字是否算作婚前财产的问题,涉及《民法典》和相关法律条款的内容。文中指出,根据法律规定,婚前购房并在婚后将配偶名字添加到房产证上,属于个人财产的处分,房产视为夫妻共同财产。同时,《婚姻法》和《物权法》的相关规定也涉及到夫妻财产的处理和不

小区停车位应首先满足业主需求吗

住宅小区内规划用于停放车辆的车位应优先满足小区业主的需求。依据我国物权法和最新民法典的规定,建筑区划内的车位、车库应首先满足业主需求。文章还提到了如何处理小区车位归属问题,包括确定车位性质、了解产权所有、依法维权和车位租赁等方面。同时,根据最新资讯,

嫁出女儿户口不在房里有居住权吗(物权法有效期限截止:2020年12月31日)

嫁出女儿户口不在房里是否拥有居住权的问题。根据物权法和最新民法典的规定,如果房屋所有权允许其居住,嫁出去的女儿即使户口不在,也有居住权。居住权的取得需有法定依据或合同约定,并应办理登记手续,受法律的保护。

夫妻关系房产过户的法律手续

夫妻房产证更名手续和过户条件。在夫妻关系下,房产过户需遵循《物权法》规定,完成法律手续。办理更名手续需夫妻双方同时到场,提交相关证件并缴纳印花税。对于存在按揭的房屋,必须获得银行盖章。夫妻在婚姻存续期间可直接添加配偶姓名到房产证。最新资讯提到《民法典

房子70年产权到期后怎么办?民法典草案规定:自动续期,可免费?

草案中明确规定:自动续期,以及续期是要交钱的。现在相关法律法规还没有出台,民法典草案上为此留出了立法空间。根据现行的《物权法》第一百四十九条, 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。因此,可以确定的是:房子产权到期后自动续期,以及续期是要交钱的。即

质押权怎么办理登记手续

《民法典》于2021年1月1日生效,《物权法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效。依照物权法规定,股权质押需要签订书面的质押合同。其中以证券登记结算机构登记的股权出质的,质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立

高空抛物违反了什么法律法规吗

新的《民法典》于2021年1月1日生效,《侵权责任法》有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,由新颁布的司法解释替换。根据国家物权法等规定,高空抛物是违法行为。高空抛物是破坏小区公共秩序、危害公共安全的行为,设法防止应是物管公司的职责

协议离婚房子一人一半有这种说法吗

《民法典》于2021年1月1日生效,《婚姻法》《物权法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效,《民法典》生效前的规定:。经双方协商一致,可以约定房屋产权各占50%。根据《物权法》第九十六条,共有人按照约定管理共有的

股权质押没到期可以卖吗

依据物权法及担保法的规定,股权进行出质后,出质人是不能转让股权的,但与质权人协商同意的,可以卖质押的股权。《民法典》第443条,以基金份额、股权出质的,质权自办理出质登记时设立。届时与《民法典》生效的条例废止。第二百二十六条 以基金份额、股权出质的,当

怎样处置担保财产的代位物

《民法典》于2021年1月1日生效,《物权法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效。依据我国物权法的规定,担保财产的代位物处置方式有很多,要依据具体的情况进行处理,如果质权人原因造成质押财产损失的,质权人要进行赔

新婚姻法房产规定有哪些

新的《民法典》于2021年1月1日生效,《物权法》、《婚姻法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,由新的司法解释颁布替换。第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之

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