民法典《物权法》法律知识_民法典《物权法》法律规定-【手心律师网】

关于最高额抵押担保的债权确定前的变更相关的法律规定。随着《民法典》的生效，《物权法》的相关司法解释失效。抵押权人和抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围及最高债权额，但变更不得对其他抵押权人产生不利影响，必要时需取得其书面同意。

未过户的小产权在拆迁时，原房主来争夺补偿款的法律问题。在《物权法》失效后，依据不动产登记制度，产权归属以登记为准。如未过户，产权仍归原房主所有。出现争议时，应协商解决，协商无果可通过诉讼解决。同时，《民法典》对不动产物权也有相关规定。

婚前房产证加上名字是否算作婚前财产的问题，涉及《民法典》和相关法律条款的内容。文中指出，根据法律规定，婚前购房并在婚后将配偶名字添加到房产证上，属于个人财产的处分，房产视为夫妻共同财产。同时，《婚姻法》和《物权法》的相关规定也涉及到夫妻财产的处理和不

住宅小区内规划用于停放车辆的车位应优先满足小区业主的需求。依据我国物权法和最新民法典的规定，建筑区划内的车位、车库应首先满足业主需求。文章还提到了如何处理小区车位归属问题，包括确定车位性质、了解产权所有、依法维权和车位租赁等方面。同时，根据最新资讯，

嫁出女儿户口不在房里是否拥有居住权的问题。根据物权法和最新民法典的规定，如果房屋所有权允许其居住，嫁出去的女儿即使户口不在，也有居住权。居住权的取得需有法定依据或合同约定，并应办理登记手续，受法律的保护。

夫妻房产证更名手续和过户条件。在夫妻关系下，房产过户需遵循《物权法》规定，完成法律手续。办理更名手续需夫妻双方同时到场，提交相关证件并缴纳印花税。对于存在按揭的房屋，必须获得银行盖章。夫妻在婚姻存续期间可直接添加配偶姓名到房产证。最新资讯提到《民法典

草案中明确规定：自动续期，以及续期是要交钱的。现在相关法律法规还没有出台，民法典草案上为此留出了立法空间。根据现行的《物权法》第一百四十九条，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。因此，可以确定的是：房子产权到期后自动续期，以及续期是要交钱的。即

《民法典》于2021年1月1日生效，《物权法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。依照物权法规定，股权质押需要签订书面的质押合同。其中以证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立

新的《民法典》于2021年1月1日生效，《侵权责任法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新颁布的司法解释替换。根据国家物权法等规定，高空抛物是违法行为。高空抛物是破坏小区公共秩序、危害公共安全的行为，设法防止应是物管公司的职责

《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》《物权法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：。经双方协商一致，可以约定房屋产权各占50%。根据《物权法》第九十六条，共有人按照约定管理共有的

依据物权法及担保法的规定，股权进行出质后，出质人是不能转让股权的，但与质权人协商同意的，可以卖质押的股权。《民法典》第443条，以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。届时与《民法典》生效的条例废止。第二百二十六条　以基金份额、股权出质的，当

《民法典》于2021年1月1日生效，《物权法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。依据我国物权法的规定，担保财产的代位物处置方式有很多，要依据具体的情况进行处理，如果质权人原因造成质押财产损失的，质权人要进行赔

新的《民法典》于2021年1月1日生效，《物权法》、《婚姻法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之

《物权法》已废止，现由《民法典》替代所有的条款；全国统一执行的土地使用年限为70年。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。综合上面所说的，土地使用权年限是有时间限制的，一般最高为七十年，最低为四十年，不同的性质所存在的年限就会不一样，

埋藏物虽然在日常生活中不具有重要地位，但埋藏物的归属仍然是法律中一个重要课题，埋藏物的发现也是各国物权法中不可或缺的制度，其中，许多国家的规定相当典型或相当有特色。《法国民法典》对发现埋藏物规定于该法第716条第2款规定：“一切埋藏或隐藏的物品，任何人不

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