房屋产权到期后的处理方式

一、续期费用的确定

根据最新的民法典草案规定，房屋产权在到期后会自动续期，并且续期需要缴纳一定的费用。然而，目前还没有相关法律法规明确规定续期费用的计算方法。民法典草案为此留出了立法空间，等待进一步的法律法规出台。

二、土地使用权期满后的处理方式

根据现行的《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权期满后会自动续期。而在民法典草案中对《物权法》进行了增改，规定住宅建设用地使用权期满后会自动续期，并且续期费用的缴纳或减免将按照法律和行政法规的规定进行办理。因此，可以确定的是，房屋产权到期后会自动续期，并且需要缴纳续期费用。在原有的《物权法》规定的基础上，增加了续期费用的缴纳或减免的规定。然而，“自动续期”是否免费以及免费的年限是多少，续期费用的标准如何，目前还没有明确的解答。但已经有人提出建议，认为一定面积的土地使用权可以无偿续期，并建议续期年限为70年。