房子70年产权要取消吗
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房子70年产权要取消吗

点击数:18 更新时间:2022-03-29

 
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房子七十年产权目前尚未取消。住宅用地所属土地的使用年限是七十年,到期后可以根据当时的地价水平,补缴土地出让金,再次申请土地使用权。除此以外,房屋所有权是永久的,不存在到期问题。关于房子七十年产权要取消吗的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

一、房子70年产权要取消吗

1、房子七十年产权目前尚未取消。住宅用地所属土地的使用年限是七十年,到期后可以根据当时的地价水平,补缴土地出让金,再次申请土地使用权。除此以外,房屋所有权是永久的,不存在到期问题。

2、法律依据:

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。

该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

二、居住权是否大于产权

住房居住权没有大于产权,居住权和产权之间没有可比性。

居住权房子的承租人转换,产权房是房子产权人转换。居住权房是只有本地户口可购买,产权房虽然现在有限制空间就比较大。居住权房贷不了款。

居住权你只享受使用权利,就相当于你租了一套房子一样,租期内只有居住使用权。产权房您拥有房屋的买卖、居住、使用的权利。

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