空铺出租无转让费法律知识_空铺出租无转让费法律规定
承租人在转租过程中是否有权要求补偿转让费的问题。《合同法》规定承租人经出租人同意可转租租赁物，但对转让费未有明确规定。在商业活动中，转让费已形成惯例。当房东要求收回店面时，承租人有权要求适当补偿转让费。同时，房东也有权继续转让店面并收取费用。若承租人
房东收取转让费是否合法的问题。根据法律规定，如果租赁合同中已经约定可以转租并收取相关费用，或者出租人同意转租并收取转让费，那么房东收取转让费是合理的。但如果未经出租人同意擅自转租并收取转让费，则可能构成违约行为。因此，在签订租赁合同前，双方应明确约定
商铺由于具有一定的投资价值，而租赁过程中，可能存在商铺的转租问题，多数商铺出租方均在合同条款中限制承租人的转租权，而实际履行中，又经常会出现隐瞒商铺出租人进行转租的情况，较为常见的就是关于转租过程发生的转让费、茶水费或者饮茶费的问题，即转租人向次承租
店铺转让费一般是由当事人协商解决的，如果签订转让合同的情况下，因转让费产生纠纷的，是可以向人民法院提起诉讼解决的。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。房屋所有人出卖出租房屋时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优
土地承包经营权流转，是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。流转的目的是为了处分收益或获得补偿。依照《土地承包法》的规定，农户流转承包经营权后可以依法取得转包金、租金、转让费等，这种流转收益归承包方所有，任
租房屋时的转让费和房租是两种不同的费用，转让方是对上一任出租人交的费用，而租房是房东收取的，所以交了转让费还需要交纳房租。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。据此，转让费可以看做是这一领域或行业的交易习惯，当事人应该予以遵守。只要不存在欺
土地承包经营权流转，是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。依照《土地承包法》的规定，农户流转承包经营权后可以依法取得转包金、租金、转让费等，这种流转收
《商品房屋租赁管理办法》第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意;承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。
由知识产权取得的经济利益，属于夫妻共同财产，如因发表作品取得的稿费，因转让专利获得的转让费等，归夫妻共同所有。但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。只有一方个人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。
出租土地使用权营业税是由承租方来缴纳的。国有土地使用权转让费包括契税、个税和营业税，土地证过户，划拨土地的需补交出让金，先要评估，多了评估费，交出让金的同时还需交契税和印花税，分别为出让金总额的百分之三和万分之五。
2008年3月25日，被告赵某与房东蔡某签订了一份门面转租合同，约定房东蔡某将其商铺出租给被告赵某，租赁期限从2008年4月8日起至2010年4月7日止，并约定该门面可以转让，但需经房东蔡某同意并向房东蔡某交转让费20000元。法院经审理后认为，原告王某与假冒房主签订了房屋
新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。转让费是指承租人在店铺租赁期内经出租人同意转租房屋，将承租人与出租人之间剩余的租赁期，连同承租人的装修、原购买的设备、经营项目一并转让。转让费一般包
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
根据《合同法》第224条的规定，承租人在经出租人同意的情况下，可以将租赁物转租给第三人;也就是说从现行法律上来看，是允许承租人通过转租的方式来获得利益，但并没有具体区分情形，既然没有禁止性的规定，那么收取“转让费”就是合法的。因为交易相对人已经向出租人按
店铺转让费一般是由当事人协商解决的，如果签订转让合同的情况下，因转让费产生纠纷的，是可以向人民法院提起诉讼解决的。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。房屋所有人出卖出租房屋时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优