土地承包经营权流转是指什么
点击数：12 更新时间：2024-07-27
土地承包经营权流转是指根据《土地承包法》和《中华人民共和国农业法》的相关规定，农户依法将其获得的土地承包经营权以转包、互换、出租、转让或其他方式流转给第三方。
依照《土地承包法》的规定，土地承包经营权的流转主体是享有承包经营权的农户。农户可以根据自己的意愿，以转包、互换、出租、转让或其他方式流转其享有的承包经营权。任何组织和个人不得强迫或阻碍农户的流转行为。
土地承包经营权流转的客体是承包方承包权所依附的承包合同或合同标的物。流转实际上是对地上权的处分，有两种模式：一种是农户将与集体经济组织签订的承包合同有条件地转让给第三人，解除与集体经济组织的承包关系；另一种是保持与集体经济组织的承包关系，将承包合同的标的物转由第三人使用和控制。
土地承包经营权流转的目的是为了处分收益或获得补偿。根据《土地承包法》的规定，农户在流转承包经营权后，可以依法获得转包金、租金、转让费等收益，这些收益归承包方所有。任何组织和个人不得擅自截留或扣缴流转收益。
土地流转应与土地确权相结合，确保现有土地承包经营关系的稳定性和长久性。在确权和确地的前提下，按照依法、自愿、有偿的原则进行土地流转。土地流转不得改变土地集体所有性质，不得改变土地用途，不得损害土地承包者的权益。
制定明确的主导产业方向和农业结构调整规划，引导土地承包者以多种方式流转土地，使土地向特色主导产业集中，发展规模经营和集约经营。
根据发展设施农业的总体规划，在充分尊重农民意愿的基础上，采取相应的鼓励政策，积极推进土地流转向规模经营和设施农业方向发展。
通过推进土地流转，以龙头企业为核心，加强基地建设和农户参与，建设规模经营面积大、标准化生产程度高、产品安全可靠的产业化生产基地。
通过推进土地流转，逐步使农民专业合作社成为土地流转和规模经营的主体。