承租人可不可以将房屋转租给其他人
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承租人可不可以将房屋转租给其他人

点击数:22 更新时间:2022-05-06

 
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承租人经出租人同意可以将房屋转租给其他人。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。关于承租人可不可以将房屋转租给其他人的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

一、承租人可不可以将房屋转租给其他人

1、承租人经出租人同意可以将房屋转租给其他人。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。

2、法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条

二、转租费应该是谁交

转让费是指承租人在店铺租赁期内经出租人同意转租房屋,将承租人与出租人之间剩余的租赁期,连同承租人的装修、原购买的设备、经营项目(货物、特许经营许可费、其他进项)一并转让。可转让资产)支付给下一个承租人,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

转让费一般包括原经营者的装修费、杂费及其他相关费用。店铺转帐不一定有转帐费用,但大多数转帐费用都是从一个级别转移到另一个级别。

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