浦东房产交易中心法律知识_浦东房产交易中心法律规定
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浦东房产交易中心相关法律知识

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继承公证确权后的房产是否必须过户

继承公证确权后的房产是否需要过户的问题。继承公证确权后没有必须过户的法律要求,但继承人可以在合适的时间选择过户。办理房屋继承过户需先申请继承公证,然后前往房地产交易中心申请过户。房屋继承过户需提交的资料包括被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明

离婚房产纠纷的宣判时间

离婚房产纠纷的宣判时间和办理析产的时间。对于隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为,诉讼时效为两年。漏分夫妻共同财产的情况同样适用两年的诉讼时效。请求变更或撤销财产分割协议的,应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。办理析产需到公证处、房产交易中心等

购房合同是否可加名

购房合同中关于是否可以添加名字的问题。在正常情况下,购房合同只有一个名字的情况下,房产证也应只登记在该人名下,且贷款未还清前无法加名。双方可通过书面约定房屋所有权归属。办理房产证加名需要完成抵押变更手续、提交相关材料至房地产交易中心、缴纳费用等步骤,

首次购房证明开具流程

首次购房证明的开具流程。购房者在购房后需开具此证明以享受相关优惠政策。流程包括准备材料、到房产交易中心领号、填写申请表、提交材料和申请表并等待领取首次购房证明。首次购房证明的领取费用为100元。

如何申请执行房屋析产

房屋析产的定义、适用场景、原则、手续办理地点、办理方法和所需材料等内容。房屋析产是指在离婚、分家、继承和共同购房等民事关系中,共有人根据协议和一定标准将共同财产分割给各自拥有的过程。办理房屋析产需遵循保护房屋整体性等六大原则,可直接前往房产交易中心或

夫妻离婚后房产分割中的法律事项

夫妻离婚后房产分割中的法律事项。包括变更主贷人和减少共同抵押人的注意事项,办理银行贷款变更手续的要求,涉及房地产交易中心产权变更手续的要求,以及离婚后房屋权属变化是否征收契税的规定。需注意银行是否同意变更主贷人或减少共同抵押人,办理手续时需双方到场或

法院能否对已抵押房产确权

申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书,提供规定的资料;区房管局对申报资料进行初审后,报市房产交易所进行复审;市房产交易所复审后,当事人全部到场,办理交易手续,交纳规定税费后,报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书,委托市房产交易所将

银行抵押房产证能加名字吗

房产证在银行做抵押是不能随意加名字的,添加名字须公证处、房产交易中心认定合法,须缴适当公证费房产交易费才能添加名字。保管人应谨慎保养所抵押房屋。负有清偿债务义务的一方不履行义务时,房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权,不依靠债务人的行为即可实现其权利。(

办出房产证之后多久能过户给买方

进交易中心20个工作日后,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续。第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持

离婚房产分割后不配合过户应该怎么处理

对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。协议离婚的夫妻双方,在离婚协议上约定房子归一方,但是在离婚协议书上签字后,放弃房屋产权的一方不配合办

婚前出资给儿子买房产算是个人财产吗

为此,我们先后委托房屋中介公司、原售楼处及网上房产交易中心出售。我们想问一下:1.一旦离婚这属于个人财产还是共同财产?属于个人财产的话我们应该去办什么证明?

房屋租赁网签备案怎么办理

申请人应提交以下资料:《住房租赁合同网签申请书》(原件);当事人身份证明;住房权属证明。在房产交易中心,领表填写《住房租赁合同网签申请书》。

民间房产抵押借贷流程

要求签订该合同的当事人必须具备签约能力,同时要求该合同的签约意思表示真实,合同内容真实合法,合同签订过程合法,合同签章真实。在规定的时间内当事人交纳齐相关费用后,凭抵押登记回执可以到房产交易中心领取房地产他项权证,即抵押权证。这样,该次民间借贷房产抵

房产信息证明怎么办理

房产证明一般均在当地的房产交易中心开具,携带身份证即可。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。借款人需提供的材料有:身份证、户口本;个人收入证明;所在单位营业执

增加房屋共有权人多长时间下房证

带好三证正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本

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