婚前出资给儿子买房产算是个人财产吗

婚前购房问题解答

1. 房产属于个人财产还是共同财产？

根据您提供的情况，如果购房款项和贷款由您们作为父母支付，并且房屋买卖合同上只有您儿子的名字，那么这套房产可以视为您对儿子的单方赠与。因此，房产属于儿子的个人财产。

为了证明这一点，您需要提供购房缴款收据、发票以及银行还贷证明等相关证据，以证明购房款项和贷款是由您们作为父母支付的。

2. 儿媳以孩子的名义要求分割房产，法院会支持吗？

一般情况下，如果儿媳没有自己的住房或者确实没有地方居住，法院有可能会判决给予她暂时的居住权。但是，如果能够证明儿媳没有对购房款项进行出资，法院通常不会支持以孩子的名义要求分割房产。

3. 如果一次性还清贷款，房产可以更名吗？

如果您一次性还清了贷款，您可以通过买卖或赠与的方式来办理房产过户，使所有权发生转移。

4. 如何争取孩子的抚养权？

在判决孩子的抚养权时，法院会从促进孩子健康成长的角度出发，综合考虑双方的经济条件和其他相关情况。如果双方经济条件相当，一般情况下，2岁左右的孩子会判决归女方抚养。

然而，如果女方没有住房，没有足够的经济条件来抚养孩子，或者有其他不利于孩子成长的情况，法院也有可能判决将孩子的抚养权归男方。