物权法不动产权法律知识_物权法不动产权法律规定
物权法司法解释一的内容。针对不动产登记与物权确认的争议、不动产登记簿与真实权利状态不符、异议登记失效后的物权归属确认等问题进行了详细解释。同时，还规定了未经预告登记的权利人同意的物权转移、买卖不动产物权的协议无效等情况的处理方法。此外，文章还涉及了转
物权行为与抵押登记之间的关系，通过案例分析指出，物权行为涉及不动产抵押权的设立和变动效果。在抵押合同未办理登记手续的情况下，抵押权并未产生，但不影响抵押合同的生效。乙可以行使抵押权，而丙可以要求甲赔偿损失。同时，《物权法》对物权行为和债权行为的效力进
《物权法》中相邻关系的法律规定，包括如何处理相邻关系、用水排水便利、不动产权利人的通行和利用相邻土地等必要活动、建筑物建造标准和环境保护等规定。此外，《民法通则》也涉及了相邻关系的处理原则，而物业管理条例则重点强调了公共建筑和共用设施的管理和使用规定
公证过的房屋买卖的合法性。根据《中华人民共和国物权法》相关规定，只要房屋公证合法且不属于禁止买卖的情形，所有权人就有权进行买卖。同时，所有权人享有占有、使用、收益和处分的权利，并可在其不动产或动产上设立用益物权和担保物权，但不得损害所有权人的权益。私
房屋买卖合同在二手房买卖交易完成后的法律效力问题。根据《物权法》规定，不动产物权设立、变更等需登记，合同自成立时生效，未登记不影响合同效力。卖方需配合过户，如不履行义务，买方可根据购房合同中的约定处理，协商不成可起诉。购房协议通常规定卖方有协助办理过
第一种情形是其中一方已经办理了房产过户登记或预售登记，对这种情形，依据物权法第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，那么办理了登记的购房人可以取得房屋的所有权。
《物权法》第七章相邻关系第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第八十五条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第八十七条不动产权利人对相邻权
长期以来，产权登记在我国常被看作行政机关所享有的行政管理职权，而忽视了其物权公示的属性，这就造成了登记机构设置与行政机关职能合一。根据《物权法》的有关规定，没有要求对不动产权利进行强制登记。此前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效
建筑物区分所有权是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。《物权法》规定的业主的建筑物区分所有权，与有些国家规定的建筑物区分所有权是同一概念，加上“业主的”三个字，是因为“业主”、“物业”的含义已经为人们所熟悉，为了便于人们理解，故将建筑物区分所有
善意取得是《物权法》中的一项重要制度，关于善意取得制度的适用范围，主要有两种观点：一种认为善意取得制度仅适用于动产;另一种认为善意取得既可适用于动产亦可适用于不动产。不动产善意取得是指受让人信赖登记证书而无权处分不动产的让与人交易，如受让人取得该不动
如果第三人采取欺骗手段，不适用善意取得。这是不动产善意取得的首要条件，如果没有登记错误，善意取得便无从发生。这显然与物权法中的善意取得相背离。不动产物权善意取得旨在维护交易安全，实现这一目的，是交易行为安全性的要求，只有具体的市场交易行为得到了合理的
《物权法》则主要从相邻关系的角度加以规定，说明相邻不动产占有人之间的关系。用排水相邻关系的主要内容包括用水和排水两方面。《物权法》第87条对此进行了概括规定，要求不动产权利人为相邻不动产权利人通行提供必要的便利。至于虽然危及相邻不动产占有人的人身安全或
依据我国物权法的规定，建造建筑物时不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照等的权利，如果影响到采光的，受害人可以通过协商、诉讼等方式维权。第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处
对于楼上邻居家漏水怎么办的问题让我们想到《物权法》，我们知道物权法的性质是私法：私法性质是基于民法的性质产生的，根据《物权法》邻里之间的相邻关系应该怎样处理?给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《物权法》也有规定，不动产权利
不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同，另外必须到有关部门办理抵押登记，否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的，遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求拍卖该房产以行使抵押权。担保法对不动产抵押登记作了明确规定。经研究，物权法接受了上述意见，将担保法规定