相邻权纠纷法律依据
手律网首页 > 法律知识 > 房地产 > 业主权利 > 相邻权法律知识

相邻权纠纷法律依据

点击数:17 更新时间:2025-02-14

 
157465
在实践中,我们很多人可能都会接触到有关侵相邻权纠纷这类的问题,但是因为我们对此不是很了解,所以很多的东西都不是很清楚。那么,相邻权纠纷法律依据是什么?手心律师网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

相邻权纠纷法律依据

一、相邻关系的处理原则

根据《物权法》第七章相邻关系第八十四条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

二、法律和法规的适用

根据《物权法》第八十五条规定,处理相邻关系的法律、法规有具体规定的,应当依照其规定执行;如果法律、法规没有具体规定的,可以按照当地习惯进行处理。

三、用水、排水的义务

根据《物权法》第八十六条规定,不动产权利人应当为相邻权利人提供必要的便利,包括用水、排水等服务。对于自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间进行合理分配。而对于自然流水的排放,则应当尊重其自然流向。

四、通行权的义务

根据《物权法》第八十七条规定,不动产权利人如果需要相邻权利人使用其土地以便通行等必要情况,应当提供必要的便利。

五、建造和利用相邻土地的义务

根据《物权法》第八十八条规定,不动产权利人因建造、修缮建筑物,以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的情况下,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

六、建筑物的规范要求

根据《物权法》第八十九条规定,建造建筑物时,不得违反国家有关工程建设标准,并且不能妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

七、环境保护的义务

根据《物权法》第九十条规定,不动产权利人不得违反国家规定,弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。

八、安全保障的义务

根据《物权法》第九十一条规定,不动产权利人在挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等活动中,不得危及相邻不动产的安全。

九、损害赔偿的责任

根据《物权法》第九十二条规定,不动产权利人在利用相邻不动产时,如造成相邻不动产权利人损害,应当尽量避免;如果造成损害的,应当给予赔偿。

十、法律依据

处理相邻关系纠纷的法律依据主要是《民法通则》第83条,《物权法》第84-92条。通过以上法律依据,可以明确相邻权利人之间的权利和义务,以及处理相邻关系纠纷的原则和方法。根据法律和法规的规定,相邻权利人应当相互尊重,合理协商解决问题,维护良好的相邻关系。
延伸阅读
  1. 相邻用水,排水纠纷的裁判规则是什么
  2. 相邻权纠纷法律规定有哪些
  3. 邻居修路经过自家院子不同意如何处理
  4. 相邻权纠纷是否属于侵权纠纷
  5. 小区纠纷找谁解决

业主权利热门知识

  1. 买房时个人信息被“泄露”业主应如何维权
  2. 相邻关系纠纷法律怎么处理
  3. 相邻权纠纷法律依据
  4. 家门口一条路被邻居堵了怎么办
  5. 相邻关系与地役权有什么区别
  6. 地役权的存续期间
  7. 收房验房该提前做好哪些准备
业主权利知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本