物权法不同之处有哪些法律知识_物权法不同之处有哪些法律规定-【手心律师网】

土地抵押后的买卖问题，包括抵押期间转让抵押物的规定和注意事项。根据《物权法》和《担保法》的规定，抵押人需征得抵押权人同意才能转让抵押财产，转让时需通知抵押权人并告知受让人该物已抵押的情况。同时，文章还介绍了土地抵押登记的程序和注意事项，包括委托评估机

地役权的定义、立法背景、性质以及在我国物权法中的规定。地役权以他人不动产为标的物，目的是提高自家不动产的效益，按照合同设立。地役权涉及供役地和需役地的关系，其标的范围包括土地、建筑物和附着物。立法旨在在不削减供役地效用的前提下，通过地役权制度增加需役

以同一处房屋进行多次抵押借贷是否构成诈骗的问题，并介绍了房地产抵押登记的程序和材料。根据《中华人民共和国物权法》，依法进行登记的多次抵押借贷是合法的。房地产抵押登记需房屋所有权人和抵押权人共同申请，提交相关证件和资料，包括抵押物所有权或使用权证书等。

关于留置权适用范围的法律问题。担保法规定了留置权适用于保管合同、运输合同和加工承揽合同等产生的债权，但物权法采纳了扩大留置权适用范围的意见，没有明确列举适用范围，只规定了不得留置的两种情形。留置权的成立需满足债权人合法占有债务人动产、债权已届清偿期且

关于拆迁程序的问题，指出未签字就实施强拆是否违反了相关法律规定。根据《行政强制法》和《城乡规划法》的规定，行政机关在强制拆除前需进行公告并限期要求当事人自行拆除。同时，《物权法》为房屋拆迁提供了法律依据，但强制拆迁仍需依法进行。文章还提及了关于建设单

关于最高额抵押担保的债权确定前的变更相关的法律规定。随着《民法典》的生效，《物权法》的相关司法解释失效。抵押权人和抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围及最高债权额，但变更不得对其他抵押权人产生不利影响，必要时需取得其书面同意。

商住两用房产续期问题的法律规定。对于住宅建设用地，虽然物权法规定自动续期，但具体规定仍不明确。非住宅建设用地需要申请续期，并需符合社会公共利益要求。续期费用和方式存在争议，需遵循合理可承受、考虑社会公共利益和积极慎重制定政策的原则。未来立法应明确非住

关于老公拿老婆名下的车子抵押的问题。若车子属于夫妻共同财产，老婆有权提起诉讼要求宣布抵押无效并返还车辆；若车子是老婆的个人财产，丈夫无权处分，老婆可要求赔偿损失。依据《物权法》相关规定，强调了财产所有权的重要性。

中华人民共和国物权法关于土地使用权续期的相关规定。住宅建设用地使用权期满后将自动续期，非住宅用地需按法律规定办理。土地上的房屋及其他不动产的归属问题按约定或法律规定处理。土地使用者需提前一年提交续期申请，获批后重新签订土地有偿使用合同并支付费用。未申

相邻关系的基本概念和定义，主要依据《民法通则》和《物权法》的规定进行解读。阐述了相邻关系中涉及的各个方面，如用水、排水、通行、通风、采光等，以及相关的举证责任和常见的相邻关系类型。在解决相邻关系问题时，应遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原

被告答辩状的撰写费用以及当地律师的收费标准问题，并给出了具体的答辩状范本。答辩人因收到房地产开发有限公司的反诉而提出答辩意见，主要围绕天然气管道铺设的相关争议展开，包括设计方案、管道改造、物权法规定等方面的问题。答辩人请求法院驳回开发商的不合理反诉请

名人将房产转卖、借名人能否追回房屋的问题。《物权法》规定，房屋权属以登记为准，出名人将房屋转卖后，买受人可获得产权，借名人无法追回。同时，文章列举了不能转让的房产情况，包括未达到特定条件的房地产、受司法机关和行政机关限制的房地产等。最新资讯介绍了《中

经济适用房地下车库所有权的法律规定和转为商品房的手续。地下车库的所有权需要进行产权登记，按照《中华人民共和国物权法》的相关规定进行。经济适用房转为商品房需要还清贷款，确保已满五年，缴纳相关税费并办理过户手续，包括签订交易合同、网签、缴纳契税等。手续完

未过户的小产权在拆迁时，原房主来争夺补偿款的法律问题。在《物权法》失效后，依据不动产登记制度，产权归属以登记为准。如未过户，产权仍归原房主所有。出现争议时，应协商解决，协商无果可通过诉讼解决。同时，《民法典》对不动产物权也有相关规定。

担保物权的相关内容。担保物权旨在确保债权的实现，具有优先性，其设立旨在保证债务的履行。担保物权具有特定的特征，包括以确保债务履行为目的、设定在债务人或第三人的特定财产上、以担保物的价值为内容以及具有从属性和不可分性。文章还提及了《中华人民共和国物权法

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