物权法不同之处有哪些法律知识_物权法不同之处有哪些法律规定-【手心律师网】

关于拆迁程序的问题，指出未签字就实施强拆是否违反了相关法律规定。根据《行政强制法》和《城乡规划法》的规定，行政机关在强制拆除前需进行公告并限期要求当事人自行拆除。同时，《物权法》为房屋拆迁提供了法律依据，但强制拆迁仍需依法进行。文章还提及了关于建设单

关于最高额抵押担保的债权确定前的变更相关的法律规定。随着《民法典》的生效，《物权法》的相关司法解释失效。抵押权人和抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围及最高债权额，但变更不得对其他抵押权人产生不利影响，必要时需取得其书面同意。

商住两用房产续期问题的法律规定。对于住宅建设用地，虽然物权法规定自动续期，但具体规定仍不明确。非住宅建设用地需要申请续期，并需符合社会公共利益要求。续期费用和方式存在争议，需遵循合理可承受、考虑社会公共利益和积极慎重制定政策的原则。未来立法应明确非住

关于老公拿老婆名下的车子抵押的问题。若车子属于夫妻共同财产，老婆有权提起诉讼要求宣布抵押无效并返还车辆；若车子是老婆的个人财产，丈夫无权处分，老婆可要求赔偿损失。依据《物权法》相关规定，强调了财产所有权的重要性。

中华人民共和国物权法关于土地使用权续期的相关规定。住宅建设用地使用权期满后将自动续期，非住宅用地需按法律规定办理。土地上的房屋及其他不动产的归属问题按约定或法律规定处理。土地使用者需提前一年提交续期申请，获批后重新签订土地有偿使用合同并支付费用。未申

相邻关系的基本概念和定义，主要依据《民法通则》和《物权法》的规定进行解读。阐述了相邻关系中涉及的各个方面，如用水、排水、通行、通风、采光等，以及相关的举证责任和常见的相邻关系类型。在解决相邻关系问题时，应遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原

被告答辩状的撰写费用以及当地律师的收费标准问题，并给出了具体的答辩状范本。答辩人因收到房地产开发有限公司的反诉而提出答辩意见，主要围绕天然气管道铺设的相关争议展开，包括设计方案、管道改造、物权法规定等方面的问题。答辩人请求法院驳回开发商的不合理反诉请

名人将房产转卖、借名人能否追回房屋的问题。《物权法》规定，房屋权属以登记为准，出名人将房屋转卖后，买受人可获得产权，借名人无法追回。同时，文章列举了不能转让的房产情况，包括未达到特定条件的房地产、受司法机关和行政机关限制的房地产等。最新资讯介绍了《中

经济适用房地下车库所有权的法律规定和转为商品房的手续。地下车库的所有权需要进行产权登记，按照《中华人民共和国物权法》的相关规定进行。经济适用房转为商品房需要还清贷款，确保已满五年，缴纳相关税费并办理过户手续，包括签订交易合同、网签、缴纳契税等。手续完

未过户的小产权在拆迁时，原房主来争夺补偿款的法律问题。在《物权法》失效后，依据不动产登记制度，产权归属以登记为准。如未过户，产权仍归原房主所有。出现争议时，应协商解决，协商无果可通过诉讼解决。同时，《民法典》对不动产物权也有相关规定。

担保物权的相关内容。担保物权旨在确保债权的实现，具有优先性，其设立旨在保证债务的履行。担保物权具有特定的特征，包括以确保债务履行为目的、设定在债务人或第三人的特定财产上、以担保物的价值为内容以及具有从属性和不可分性。文章还提及了《中华人民共和国物权法

我国物权法中关于留置权的性质和适用范围。留置权属于动产权，当债务人不履行到期债务时，债权人有权留置其合法占有的动产并享有优先受偿权。留置权的成立需满足一系列条件，包括债权人占有债务人的动产、债权已届清偿期、被留置的财产必须是合法占有的债务人的财产等。

开发商在办理土地证前能否办理土地抵押的问题。依据《中华人民共和国物权法》的规定，必须先取得土地使用权才能办理土地抵押手续。同时，探讨了抵押的前提条件，包括抵押人必须是土地使用权人、抵押的土地使用权通常是有偿取得的等。在土地使用权抵押时，地上建筑物和其

婚前房产证加上名字是否算作婚前财产的问题，涉及《民法典》和相关法律条款的内容。文中指出，根据法律规定，婚前购房并在婚后将配偶名字添加到房产证上，属于个人财产的处分，房产视为夫妻共同财产。同时，《婚姻法》和《物权法》的相关规定也涉及到夫妻财产的处理和不

关于安置人口已死亡子女的居住权问题。依据《物权法》和《婚姻法》的相关规定，居住权人享有房屋使用权及其附属权利，并可为居住目的进行修缮和维护。最新资讯显示，自1月1日起，设立居住权需采用书面形式订立合同，并申请居住权登记。居住权自登记时设立，除非当事人

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