相邻关系的法律规定
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相邻关系的法律规定

点击数:16 更新时间:2025-05-08

 
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我们的生活中能够正确的处理好相邻关系是非常重要的,这样会减少很多的纠纷,生活的也比较和睦。那么相邻关系法律规定是什么呢?以下就是手心律师网小编为您介绍的有关“相邻关系法律规定”的相关法律知识。欢迎大家阅读。

一、《物权法》摘录

第七章 相邻关系

根据《物权法》第八十四条规定,不动产的相邻权利人应当根据有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

根据《物权法》第八十五条规定,对于处理相邻关系,如果法律、法规有规定,应当按照其规定执行;如果法律、法规没有规定,可以按照当地习惯执行。

根据《物权法》第八十六条规定,不动产权利人应当为相邻权利人提供必要的用水、排水便利,并在不动产的相邻权利人之间合理分配自然流水的利用。同时,对于自然流水的排放,应当尊重自然流向。

根据《物权法》第八十七条规定,不动产权利人如果需要使用相邻权利人的土地进行通行等必须活动,应当提供必要的便利。

根据《物权法》第八十八条规定,不动产权利人如果需要利用相邻土地、建筑物进行建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须活动,相邻土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

根据《物权法》第八十九条规定,建造建筑物时,不得违反国家有关工程建设标准,以免妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

根据《物权法》第九十条规定,不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。

根据《物权法》第九十一条规定,不动产权利人在挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等活动时,不得危及相邻不动产的安全。

根据《物权法》第九十二条规定,不动产权利人在利用相邻不动产进行用水、排水、通行、铺设管线等活动时,应尽量避免对相邻不动产权利人造成损害;如果造成损害,应当给予赔偿。

二、《民法通则》摘录

根据《民法通则》第83条规定,不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。如果给相邻方造成妨碍或者损失,应当停止侵害,排除妨碍,并赔偿损失。

三、物业管理条例(2007修订)

根据物业管理条例(2007修订)第五十条规定,物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施不得改变用途。如果业主确需改变公共建筑和共用设施的用途,应当在依法办理相关手续后告知物业服务企业;如果物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施的用途,应当提请业主大会讨论决定同意,并由业主依法办理相关手续。

根据物业管理条例(2007修订)第六十六条规定,如果违反该条例的规定,有以下行为之一,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当责令限期改正,并根据该条第二款的规定给予警告,并处以罚款。罚款所得收益应用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用。

违反物业管理条例(2007修订)第六十六条的规定,有以下行为之一的个人,将被处以1000元以上1万元以下的罚款;有以下行为之一的单位,将被处以5万元以上20万元以下的罚款。

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