房地产合同生效法律知识_房地产合同生效法律规定
依据我国相关法律的规定，办理房屋抵押登记是需要到房地产所在地的房地产管理部门办理的，所以原则上是不能办理异地房屋抵押的。第三十一条 房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。没有房产证的房子是不具备抵押资格的，因此不能用作办理房屋抵押贷款。如果是现房，凭着
常常有人拿着房屋买卖合同来，要求与对方解除合同，理由是签订合同时卖方没有房产证。2，房地产证是拥有所有权的证实，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。3，有的房屋买卖合同商定在卖方拿到房产证或者具备转让前提以后双方再履行买卖合
可以，期限都是双方当事人达成一致协议即可。根据《中华人民共和国担保法》第41条：“当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”，即抵押权自登记之日起生效。所以说，房地产抵押期限的起始日为抵押合同登记生效之日;故房地
房地产抵押登记分成三种情况，一是双方签订抵押合同后的权利设定登记;二是权利内容变更时的变更登记;三是权利消除时的注销登记。根据"中华人民共和国担保法"第41条的规定，房地产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。房地产抵押登记包括房地产抵押设定登记
《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，相关的司法解释同时失效，由新颁布的司法解释替换。依据我国合同法的规定，房地产广告如果符合要约规定的，可以视为要约，例如是希望购买者购买房屋，而作出的
第三十一条规定：房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。就是说，房地产抵押生效并不是指贷款的一切手续已办完，而是要在抵押登记手续完成以后，这也就是要办理抵押登记的原因。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定：以依法取得的房屋权证书的房地产抵押的，登
依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同成立但未生效的，不能要求对方履行，但合同是受法律保护的，可以等合同生效后再履行。行为人对房地产买卖合同内容有重大误解或合同显失公平的，一方当事人可以要求撤销或变更合同。房地产买卖合同应该采用书面形式并且应该按照法律
合同约定原告贷款590000元给被告彭某作为购房款，被告彭某以上述房产作抵押担保，贷款期限自2000年1月3日至2015年1月3日止，利率465‰，每月还本金327778元，还息156807元;被告房地产公司为上述贷款本息及实现债权的费用承担连带责任，保证期限自合同生效之日至上述房产
赠与房产不可要回的情形主要有，已经进行了公证或者已经进行了交付，就是已经办理了过户手续，都是不可以要回的。房地产赠与合同一旦生效，赠与人就不得再行撤回赠与。房地产赠与合同是要式合同。房地产赠与合同依法应采用书面形式，由双方当事人达成协议，订立书面合同
它是指房地产所有权人在法律允许的范围内，自愿将其所有的房地产无偿赠送给他人的法律行为。根据《中华人民共和国合同法》第185条的规定，“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同”。通常情况下，赠与合同于双方签字之日起成立、生效。首
房地产抵押合同自办理抵押登记之日起生效。当事人在履行合同过程中出现纠纷时，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。协商解决纠纷是首选，可以节省时间和资源。调解是
案外人赵*军，男，1973年1月14日出生，汉族。申请执行人**xx有限责任公司。本院在执行**建设(集团)有限责任公司申请执行安阳**房地产开发有限责任公司建设工程施工合同纠纷一案中，案外人赵*军对执行标的提出书面异议。本裁定送达后立即生效。
1996年8月，王某与李某达成抵押借款协议，王某以自己所有并居住的三间私房作为抵押，向李某借款3万元，双方约定还款期为1999年8月，且王某向李某移交了用于抵押的房屋的权证，但没有办理抵押登记。李某唯恐夜长梦多，背着王某寻机出卖王某用于抵押的房。其次，即使本案
房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。以预售商品房或在建工程抵押的，登记机关应在抵押合同上作记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产
预售房屋抵押登记程序如下：1、房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。