房地产广告是要约吗
点击数:21 更新时间:2024-12-02
现在我国政府对楼市的调控政策是非常严的,我国楼市出现了低增长甚至负增长的情况,而很多开发商为了提高销量,会发布很多的房地产广告,那么房地产广告是不是属于要约?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。
房地产广告的法律性质
《民法典》与《合同法》的关系
根据《民法典》于2021年1月1日生效的规定,有效时期为2020年12月31日的《合同法》将失效。在新的法律体系下,与《民法典》相冲突的条款将不再有效,并且相关的司法解释也将同时失效,由新颁布的司法解释取而代之。
房地产广告的要约性质
根据我国合同法的规定,房地产广告如果符合要约规定,可以被视为要约。例如,房地产广告中表明希望购买者购买房屋,并作出一系列承诺等行为,都属于要约的范畴。
相关法律规定
根据《中华人民共和国合同法》的规定:- 第十四条【要约】要约是希望和他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合以下规定: - (一) 内容具体确定; - (二) 表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。- 第十五条【要约邀请】要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等均属于要约邀请。- 商业广告的内容如果符合要约规定,将被视为要约。