房屋租赁纠纷
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房屋租赁纠纷法律知识

在出租屋上吊需赔偿房东吗

承租人在出租屋内自杀身亡时,房东是否可以向其继承人或亲属索赔的问题。文章指出,房东不能凭借迷信观念或潜在风险进行索赔,难以在法律层面上将责任指向租客一方。此外,文章还讨论了和二房东签合同的法律效力,若租赁协议中规定了转租事宜,则此协议具备法律效力,受

租房合同没有到期提前退房有违约金吗

租房合同未到期提前退房是否会有违约金的问题。根据具体情况,如造成实际损失或租赁合同有明确规定违约责任,需承担违约金;若无实质性损害且合同未明文规定,则无需承担法律责任。此外,还讨论了租房合同没到期房东不退押金的问题,可通过协商、调解或诉讼解决。租赁合

公租房承租人变更条件

公租房承租人变更条件和武汉及深圳的公租房申请条件。公租房承租人变更需满足产权单位同意和共有人同意两个条件。公租房承租人死亡后,公租房不能继承,但可由同住人或其他亲属继续承租。武汉公租房申请条件包括本市住房困难家庭和新就业职工,需要满足一定收入和住房条

房东破产清算会影响租户吗

房东破产清算对租户的影响,依据《民法典》相关规定,如果租赁物因房东破产等原因导致无法继续使用,租户可以解除合同。同时,文章还讨论了租房合同未到期退租时押金退还的问题,需依照合同规定处理。如果合同中有规定租户可提前退租并退还押金的情况,则应退还押金;否

物业有权赶走租户吗

物业是否有权赶走租户的问题。首先明确物业一般无权赶走租户,但在租户违反规章制度的情况下,物业有权采取行动。同时,物业没有权利关闭业主的水电,这是供电及供水部门的权力。文章还强调了物业的管理和服务职责,并提供了相关法律依据。

买安置房二次被拆如何补偿

买安置房二次被拆的补偿方式,包括通过评估公司给出合理价格进行货币补偿或产权调换。被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换,政府应提供相应房屋并与被征收人结算差价。对于危房拆除是否给予安置房,需参照拆迁补偿协议,农村地区通常会提供安置房作为补偿措施。

房屋能否出租给拆迁户的法律规定

城市房屋能否出租给拆迁户的相关法律规定。根据《城市房屋租赁管理办法》,符合条件的房屋可以出租给拆迁户,但存在特定禁止出租情况的房屋不得出租。租赁住宅用房需遵守国家和地方政府政策,生产、经营活动租金等可协商议定。

租房合同没到期房东不退押金怎么办

租房合同未到期时房东不退押金的问题。对于这种情况,可以通过协商、调解和诉讼三种途径解决。协商和调解是在双方自愿、平等和合法的前提下进行,若无法解决纠纷,可寻求诉讼途径。同时,根据租赁合同的特别规定和《中华人民共和国民法典》的相关条款,房东的行为可能构

房东要求提前退房可以拒绝吗

房东要求提前退房的情况下,承租人可以拒绝并且要求房东承担违约责任和赔偿损失。同时,探讨了二房东转租是否合法的问题,关键在于是否获得出租方的许可,未经同意的转租行为一般无法得到法律支持。

租房收中介定金是否可退?

租房过程中中介定金是否可退的问题。中介定金一般不可退,但可作为中介费用抵扣。中介不应单独收取定金,否则构成违规收费。租户需了解定金和订金的区别,以及相关法律法规,以维护自身权益。定金是法律上的担保资金,违约则按法律规定处理;订金不是法律概念,可要求返

二房东违建隔断客厅出租违反哪个法律

二房东违建隔断客厅出租的相关法律问题。违反规定进行隔断搭建房间进行群租的情况可向相关部门举报。不得出租的房屋类型包括违法建筑、不符合工程建设标准、改变房屋使用性质等。同时,讨论了房产证未办理下来的房屋出租的法律风险,只要房屋不是违法建筑,仍然可以出租

二房东不退押金可以报警吗法律

二房东不退押金时的法律问题及解决途径。当二房东拒绝退还押金时,承租人可寻求警方协助或居委会调解协商;如协商无果,可起诉至法庭并追回押金或要求违约金赔偿。同时,承租人也可拨打投诉电话或向房管所求助解决押金问题。

二房东不退押金妙招有哪些

二房东不退押金的问题及解决方法。如果二房东拒绝退还押金,租客可以通过法律途径解决,如起诉至法院。同时,如果租房租期未满房东不退押金,租客也可以报警寻求帮助。在处理此类问题时,租客应了解租赁合同中的相关条款,并保留好证据,以便维护自己的权益。

二房东不退押金报警有用吗

二房东不退押金的问题以及房东收取高额电费是否违法的情况。对于押金问题,属于经济纠纷,警方不专属管辖,可通过司法渠道解决。租户有权通过法院提起诉讼要求退还押金。对于电费问题,需视房屋类型而定,若超过合理范围或超过电费标准限制,则房东行为违法,租户可通过

没签租房合同押金可以要求退还吗

未签订租房合同的情况下,承租人是否可以要求退还押金,以及租房合同未到期提前退房是否会有违约金的问题。即使未签订租赁合同,承租人仍有权要求退还押金,需提前一个月通知业主并与其协商。若业主拒绝退款,可通过法律途径维权。关于提前退房是否有违约金,需根据具体

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