廉租房是否免征增值税

免征增值税的条件

根据相关法规，经营廉租房所取得的租金收入可以免征增值税。但是，要享受这一税收优惠政策，廉租房经营管理单位需要进行单独核算公租房租金收入。如果未能进行单独核算，将无法享受免征增值税的优惠政策。

享受免征增值税的公租房是指符合以下条件的房屋：

• 纳入省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府及新疆生产建设兵团批准的公租房发展规划和年度计划；
• 市、县人民政府批准建设(筹集)的公租房，并按照《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》(建保〔2010〕87号)和市、县人民政府制定的具体管理办法进行管理。

长期租房户可否申请廉租房

申请条件

长期租房户如果符合以下条件，可以申请廉租房：

1. 申请人必须具有5年以上当地城市常住户口；
2. 申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；
3. 申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下，且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
4. 申请家庭成员之间必须有法定的赡养、扶养或抚养关系，并且一起共同生活；
5. 申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房。

根据《廉租住房保障办法》第二十二条的规定，国务院建设主管部门、省级建设(住房保障)主管部门应当会同有关部门，加强对廉租住房保障工作的监督检查，并公布监督检查结果。同时，市、县人民政府也应当定期向社会公布城市低收入住房困难家庭廉租住房保障情况。