经济适用房地下车库所有权的法律规定

根据我国相关法律规定，经济适用房地下车位属于不动产，其所有权以产权登记为准。根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需经依法登记才能发生效力，未经登记则不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，经济适用房地下车库的所有权需要进行产权登记。

经济适用房转商品房的手续

经济适用房转为商品房需要按照以下流程进行：

1. 首先，需要将经济适用房的抵押贷款还清，即如果购买房屋时存在贷款，需要提前还清贷款。
2. 确定房屋已满五年，查看契税情况。不满五年的经济适用房无法转为商品房。
3. 进行过户手续，条件是过户至非本人名下，即不能过户给已婚的配偶、子女等。如果已经单立户，则可以过户给父母、岳父母或亲戚。
4. 缴纳综合地价款（部分地区称为土地出让金），金额为合同价的10%。
5. 除综合地价款外，还需要缴纳契税、营业税和个人所得税。一般经济适用房的面积都在90平方米以下，属于小面积住宅，因此只需缴纳契税，即合同价的1%。如果面积超过90平方米，则按当地契税规定缴纳。
6. 完成上述手续后，可以开始办理转为商品房的手续。首先签订一份交易合同，然后进行网签。
7. 双方需携带身份证（外地户口需要携带暂住证）、房产证及其复印件、双方身份证原件及其复印件、购房原始原件及其复印件（指一次按2600交易的情况）、交易合同（可下载）4份以及银联卡。
8. 前往建委，一人先到咨询台领取表格，另一人排队缴纳契税，然后排队办理过户手续。由于人数众多，建议先排队再填表。契税缴纳完成后，需缴纳印花税，最后缴纳土地出让金。
9. 双方前往过户柜台办理过户手续。