1、墙体垂直性

部分楼盘可能存在墙角歪斜、墙线歪斜、墙面不垂直齐整、飘窗墙体倾斜等问题。这些问题需要引起重视，严重情况下应向开发商索赔。

2、天花板平整度

某些楼盘的天花板可能呈波浪形状，天花板与窗台线、门框线不平行，飘窗不齐整等问题。在后期装修过程中，可以自行进行修正。

3、墙面裂缝

业主应特别留意，新房中可能存在部分墙面出现裂缝的问题。

4、卫生间漏水

某些楼盘的卫生间地面较其他地面低，许多业主认为这更合理。然而，下沉式卫生间容易发生漏水问题，业主需要自行铺设管道，并最好进行双层防水。

5、入户门刮伤

在验房时，业主也要留意观察自己的入户门是否存在刮伤、凹洞、涂灰不仔细等问题。

6、渗水问题

某些楼盘可能出现天花板、卫生间墙面和地面渗水问题。在后期装修过程中，需要采取防水补漏等措施。若在装修后才发现这些问题，重新补漏将极大困扰业主的生活。

7、空鼓现象

为了减少业主发现空鼓问题的可能性，某些开发商会在待收房的墙面和天花板上统一涂上一层白灰，导致一些空鼓问题无法直观检查出来。

8、烟管挡烟板

房屋的烟道如果没有挡烟板，业主需要在后期装修过程中自行安装直立阀以避免烟气回流。