租赁物转租的法律规定

根据《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。如果承租人转租了租赁物，那么承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效。但是如果第三人对租赁物造成了损失，承租人需要承担赔偿责任。

如果承租人在未经出租人同意的情况下转租了租赁物，那么出租人有权解除合同。

房屋租赁登记备案手续

在进行房屋租赁时，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续。为了办理备案，需要提交以下资料：

1. 房地产权证书或其他合法权属证明

出租人需要提供房地产权证书或其他合法权属证明，以证明其对租赁房屋的所有权或使用权。

2. 出租人和承租人的身份证明

出租人和承租人需要提供个人身份证明或法人、其他组织的登记注册证明，以确认其身份。

3. 房屋租赁合同

出租人和承租人需要提供房屋租赁合同，以明确租赁的具体条款和条件。