一、相邻排水用水关系

根据《民法通则》、最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》以及《物权法》的有关规定，相邻关系可以归纳为相邻排水用水关系、相邻土地使用关系、相邻损害防免关系和相邻越界关系。《物权法》规定，不动产权利人应当为相邻各权利人提供必要的排水和用水便利。相邻人都有权利使用自然流水，不能擅自堵塞或排放。如果一方需要通过另一方的土地排水，应当允许，但使用一方应采取必要的保护措施，如果造成另一方损失，应给予合理补偿。相邻各方在共同使用同一自然水流时，应遵照自然形成的流向进行使用，不得改变流向或堵截水源，否则应赔偿损失。相邻一方排水损害另一方的合理利益时，另一方有权要求停止侵害、改变排水流向、赔偿损失等。

二、相邻土地使用关系

1、相邻土地通行关系《物权法》规定，不动产权利人应为相邻权利人提供必要的通行便利。一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当准许，因此造成损失的，应给予适当补偿。对于一方所有的或使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或使用权人不得堵塞。如果堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或恢复原状的，应予支持，但有条件另开通道的，也可以另开通道。2、相邻土地利用关系《物权法》规定，不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设管线等必须利用相邻土地、建筑物时，该土地、建筑物的权利人应提供必要的便利。相邻一方因建筑施工、修缮或铺设管线等必须使用或临时占用他方土地时，他方应允许。占用人应在约定范围内或法律规定范围内给土地所有人或使用权人补偿。

三、相邻损害防免关系

相邻损害防免关系包括日照妨害防免关系、相邻环保关系以及相邻危险预防与排除关系。1、日照妨害防免关系《物权法》规定，建造建筑物时，不得违反国家工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。相邻一方在修建建筑物时，应与相邻他方的建筑物保持适当距离，不得妨害相邻人的通风、采光和日照。如果相邻一方修建的建筑物影响了相邻他方的通风、采光和日照，即构成妨害，受妨害方有权提出异议，要求妨害方采取必要的救济措施。2、相邻环保关系《物权法》规定，不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废弃物，排放污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。相邻一方在生产或生活中排放上述污染物时，应采取必要的防范措施，如果因此损害相邻人的人身或财产权利，另一方有权要求停止侵害、排除妨害、赔偿损失。3、相邻危险预防与排除关系《物权法》规定，不动产权利人在挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备时，不得危及相邻不动产的安全。相邻人在自己土地上进行建筑施工、铺设管线、安装设备时，应采取必要的防范措施，不得危及他人人身、财产安全。如果邻人土地上的建筑物有倒塌危险或施工中危及一方人身财产安全时，相邻一方有权要求施工的不动产权利人消除危险，造成损害的，可要求赔偿。

四、相邻越界关系

相邻越界关系主要包括越界建筑物的相邻关系、越界根-枝的相邻关系和越界果实的相邻关系。1、越界建筑物相邻关系在不动产相邻关系中，越界建筑物是相邻越界关系的一个体现。相邻一方在自己地界一侧修建建筑物时，应与地界线保持一定距离，不得越界侵占相邻他方的土地。如果越界建筑物影响相邻他方的土地，被越界的土地权利人有权请求越界建筑人拆除越界部分建筑；如果越界建筑人是善意的，并且被越界的土地使用人知道越界但没有提出异议，被越界的土地权利人应予以忍让，并给予一定的经济补偿；如果造成损害，则应赔偿。2、越界根-枝相邻关系越界根-枝的相邻关系是指竹木自然生长过程中根深叶茂、节外生枝的现象。相邻一方在自己地界一侧培植竹木时，应与地界线保持一定距离，以防根-枝越界侵占相邻他方的土地。如果相邻他方土地的根-枝越界，相邻人有权请求割除越界的根-枝。3、越界果实相邻关系对于果实自落于邻地的情况，各国的基本立场是果实归属于邻地所有人所有。