租赁物的使用权和所有权

在租赁活动中，房屋的使用权归承租人所有，而所有权则属于房东。根据《合同法》的规定，在合理的情况下，房东有权查看房屋。

承租人对租赁物的使用方法

根据《合同法》第二百一十七条的规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。如果对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质来使用。

承租人的保管责任

根据《合同法》第二百二十二条的规定，承租人应当妥善保管租赁物。如果由于保管不善造成租赁物毁损或灭失，承租人应当承担相应的损害赔偿责任。

承租人的改善和增设权

在经出租人同意的情况下，承租人可以对租赁物进行改善或增设其他物品。

然而，如果承租人未经出租人同意而对租赁物进行改善或增设其他物品，出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿因此造成的损失。