依据相关法律规定，赠与的房屋是否需要交纳土地出让金

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，如果赠与的房屋具有完整的产权，并且已经交纳了土地出让金，那么赠与方无需再次交纳土地出让金。土地出让金是由土地使用权人在使用土地之前交纳的费用。

房产赠与过户所需手续

房产赠与过户的四个步骤

房产赠与过户需要经过以下四个步骤：签订赠与合同、缴纳相关费用、进行赠与公证、办理过户手续。

第一步：签订赠与合同

如果你要赠与的房产是你父亲和继母在再婚后共同取得的财产，那么赠与必须以他们两人的名义进行。赠与合同应由你父亲、继母和你共同签订。

第二步：缴纳相关费用

携带原房屋所有权证和房产赠与合同，前往税务部门缴纳相关税费，如契税。根据财政部和国家税务总局的相关规定，由于赠与人是你父亲且与你形成抚养关系，此种情况下的房屋产权无偿赠与，因此无需缴纳个人所得税。

第三步：进行赠与公证

携带相关资料和证件，前往房产所在地的公证部门办理赠与公证手续。

第四步：办理过户手续

房产所有权的转让必须经过合法登记，方可产生法律效力。因此，你需要携带相关资料和证件及时前往房地产管理部门申请变更登记，并办理过户手续。