1. 准备材料

在确保所有材料齐全的情况下，需要前往房产局填写一些表格和一个存量合同。请注意，存量合同上的金额必须与签订合同上的金额一致。

2. 提交申请

将所有材料提交给房产局后，会获得一张回执单。在回执单上注明的日期前，务必缴纳税金。通常需要等待约15个工作日。

3. 办理房产证

税金缴纳完成后，需在房产局排队等候领取新的房产证。房产证的办理时限为10个工作日（自登记受理后的次日起）。

离婚财产过户的法律程序

1. 达成协议

双方就财产达成协议后，需前往民政部门办理过户手续。务必及时办理房产过户手续。过户手续按照正常买卖程序办理，通常需要约一周时间。

2. 离婚协议书

在离婚时，可以签订离婚协议书。但务必在民政局盖公章或直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，双方在交易时都必须亲自到场签字。