房屋质量问题解决应找哪个部门?
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房屋质量问题解决应找哪个部门?

点击数:21 更新时间:2024-08-20

 
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房屋质量问题处理及法律依据

确定房屋质量保修期

当房屋出现质量问题时,首先需要确定是否处于房屋质量保修期内。若是保修期内的房屋质量问题,可以向当地质检站投诉。

与开发商协商解决

一旦发现质量问题,应首先与开发商进行协商解决。根据《中华人民共和国民法典》第八百条的规定,若勘察、设计的质量不符合要求或者未按期提交勘察、设计文件拖延工期,造成发包人损失,勘察人、设计人应继续完善勘察、设计,并减收或免收勘察、设计费,并赔偿损失。

申报相关部门进行检测备案

除了与开发商协商解决外,还应向建交委、规划局等相关部门申报,进行质量检测和备案。这样可以确保质量问题得到有效监督和处理。

寻求专业机构进行质量评估

对于房屋质量问题,应寻求专业机构进行质量评估。这样可以获得权威的评估结果,为后续的处理提供依据。

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第八百条规定,勘察、设计的质量不符合要求或未按期提交勘察、设计文件拖延工期,造成发包人损失的情况下,勘察人、设计人应继续完善勘察、设计,并减收或免收勘察、设计费,并赔偿损失。

根据《中华人民共和国民法典》第八百零一条规定,因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的情况下,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或返工、改建。若修理或返工、改建后造成逾期交付的,施工人应承担违约责任。

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