房屋质量问题的法律适用

消费者权益保护法的适用范围

根据消费者权益保护法的规定，房屋质量问题一般不属于该法所涵盖的“生活消费”范畴。因此，消费者权益保护法并不适用于房屋质量问题的处理。对于房屋质量问题，通常适用于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》。

法律依据

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，具有以下情形之一导致商品房买卖合同目的无法实现的，买受人有权请求解除合同、返还已支付的购房款及利息、赔偿损失，并可以要求出卖人承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任：

（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人并将该房屋抵押给第三人；

（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

通过上述规定，买受人在房屋质量问题出现时，可以根据具体情况选择合适的法律途径来维护自己的权益。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，买受人可以要求解除合同、返还已支付的购房款及利息、赔偿损失，并要求出卖人承担相应的赔偿责任。这为买受人提供了有效的法律保护。