房产面积测算的相关内容有哪些？

房屋面积和用地面积的测算

房屋面积的测算

房屋面积的测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积和使用面积等。

房屋建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积。它包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，并且这些部分必须具备上盖、结构牢固、层高2.2米以上的永久性建筑。

房屋共有建设面积是指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。

房屋产权面积是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。这一面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门进行登记确权认定。

房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按照房屋的内墙面水平投影进行计算。

面积测算的要求

各类面积测算必须进行两次独立测算，其结果的差异必须在规定的限差以内。最终结果取两次测算结果的中数。

量距应使用经过检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具进行测量。

面积的单位是平方米，精确到0.01平方米。