租赁合同未到期时遭国家征用,应如何获得赔偿?
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租赁合同未到期时遭国家征用,应如何获得赔偿?

点击数:48 更新时间:2024-06-27

 
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租赁合同未到期时国家征用的情况下的补偿问题

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定,房屋征收部门与被征收人应根据该条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议的约定

如果在补偿协议中未约定对承租人的补偿事项,那么出租人和承租人可以进行协商,以合理确定应向承租人支付的补偿金额。

补偿协议的履行义务

一旦补偿协议达成,任何一方当事人都有责任按照协议约定履行义务。如果一方当事人不履行补偿协议约定的义务,另一方当事人有权依法提起诉讼来维护自身的权益。

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