购房人何时可获得双倍赔偿？

购房人获得双倍赔偿的情况

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十八条的规定，购房人在以下情况下有权获得双倍赔偿：

一、出卖人故意隐瞒合法有效商品房预售许可证明

如果出卖人故意隐瞒没有合法有效商品房预售许可证明的情况，购房人可以要求双倍赔偿。

二、出卖人将房屋抵押给第三人或故意隐瞒已抵押的情况

如果出卖人将该房屋抵押给第三人或者故意隐瞒已抵押的情况，购房人可以要求双倍赔偿。

三、出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒已出卖的情况

如果出卖人将房屋出卖给第三人或者故意隐瞒已出卖的情况，购房人可以要求双倍赔偿。

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。