租房物业费责任如何分担？

租房的物业费的约定

根据法律规定，租房的物业费可以在合同中约定。一般情况下，房屋出租的物业费应由房屋的业主即房东承担。然而，如果房东与租客之间存在特殊约定，双方可以约定由租客缴纳物业费。如果双方没有特殊约定，则物业费仍由房东承担。

法律依据

根据《物业管理条例》第四十一条的规定，业主应根据物业服务合同的约定支付物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人承担物业服务费用，那么业主也要负连带交纳的责任。同时，对于已竣工但尚未出售或交付给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位承担。