屋顶漏水应该由谁负责
手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 业主权利 > 房屋质量法律知识

屋顶漏水应该由谁负责

点击数:23 更新时间:2024-04-25

 
330857
屋顶漏水应该由开发商、楼上住户或房屋所有人负责。在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,屋顶漏水属于开发商工程质保的范围;超出保修期的,由房屋所有人自行负责;不属于房屋质量问题由楼上住户造成的,可以要求楼上住户负责。

法律依据

《《房屋建筑工程质量保修办法》》第七条   在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:   (一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;   (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;   (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;   (四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;   (五)装修工程为2年。   其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

延伸阅读
  1. 房屋租赁后漏水的解决方法
  2. 租赁房屋暖气漏水的赔偿问题
  3. 商品房楼上漏水楼下住户找谁投诉
  4. 房屋漏水的处理程序及责任划分
  5. 如何应对楼上房屋漏水问题并争取合理赔偿

业主权利热门知识

  1. 地役权的法律性质
  2. 一、办理入住手续
  3. 商品房住宅保修期
  4. 住宅质量保证书的内容
  5. 房屋保修期的定义和概述
  6. 业委会:组织和权力
  7. 业主委员会的权利和义务
业主权利知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本