屋顶漏水应该由谁负责
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屋顶漏水应该由谁负责

点击数:12 更新时间:2024-04-25

 
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屋顶漏水应该由开发商、楼上住户或房屋所有人负责。在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,屋顶漏水属于开发商工程质保的范围;超出保修期的,由房屋所有人自行负责;不属于房屋质量问题由楼上住户造成的,可以要求楼上住户负责。

法律依据

《《房屋建筑工程质量保修办法》》第七条   在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:   (一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;   (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;   (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;   (四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;   (五)装修工程为2年。   其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

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