如何解决延迟交付问题的法律途径
点击数：20 更新时间：2024-07-29
在与开发商签订购房合同时，业主应仔细阅读合同，并关注开发商的交房通知。根据建设部《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》，开发商应公示工程竣工时间。业主可以通过对比合同中约定的交房时间和竣工时间，判断开发商是否违约。
合同中应明确配套设施的数量、种类、质量和验收标准。业主在接收房屋前应实地考察配套设施的情况。如果发现配套设施未按合同约定交付，且影响正常生活，业主有权拒绝接受开发商的交付。
在整个交付环节中，业主应注意固定或保全与纠纷相关的证据。这些证据可以在与开发商发生纠纷时，作为支持自己主张的依据。业主可以通过拍照、录音、保存书面通信等方式固定证据。
如果与开发商发生难以协商的纠纷，业主可以寻求法律支持。他们可以向人民法院提起诉讼，依法维护自己的权益。
通过以上措施，普通业主可以在纠纷中获得胜诉，保障自己的合法权益。