点击数:0 更新时间:2025-09-17
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定,当开发商延期交房或者不按照合同约定履行交房义务时,应当承担违约责任。违约责任包括继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条的规定,当开发商的违约行为造成购房方损失时,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
然而,赔偿金额不得超过购房方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。