婚前男女朋友共同买房合同怎么写

婚前男女朋友共同购房合同的撰写要点

1.明确双方共同出资购买房屋的事实

在婚前男女朋友共同购房合同中，应明确指出房屋是由双方共同出资购买的事实。此外，合同中还应包括双方的身份信息。

2.确定双方出资金额和房屋产权占比

合同应明确规定双方的出资金额以及各自在房屋产权中所占的比例。

3.协商一致并签署银行按揭还款协议

双方应就还款问题进行协商一致，并出具双方签字认可的银行按揭还款协议。

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等条款。

男女朋友共同购房是否可以只写一个人的名字

如果只写一个人的名字，那么将来贷款将由该人承担。然而，问题在于该人的收入是否符合银行放款的条件。如果不符合条件，银行将不会批准贷款。因此，购房合同上必须写上两个人的名字。另外，还需要注意的是，有些城市对单身人士购房有限制，需要提供结婚证才有购房资格。

购房期房是经过备案的，一旦房子交付，就可以办理房产证。备案的期房在法律效应上与已有产证的房子相同。因此，婚前共同购买的房子，如果产证上有两个人的名字，就属于双方共同财产。