房产备案是什么意思法律知识_房产备案是什么意思法律规定
开发商在明知房源被查封的情况下仍进行销售活动需要承担的法律责任，以及商品房销售所需具备的条件。对于被查封的房源进行销售可能会构成非法处置查封财产罪，需承担刑事责任。未交付的房屋在未办理合同备案前无法直接更名，只能等待房产证办理后过户。开发商在从事商品
租房时如何查看房子是否存在产权纠纷的问题。首先查看房屋所有权证书，其次到当地房地产管理交易所查询案件档案及打印备案文件，还可以在网上签约区域通过中介机构或官网查询。解决房产权纠纷可通过和解、第三方调解、仲裁或法律诉讼等途径。在租房时，地下室产权问题也
离婚时放弃房产是否需要过户、离婚时放弃房产权如何写有效以及起诉离婚时婚内房产如何处理的问题。离婚放弃房产需及时办理过户手续，以避免法律风险。书面协议需明确表示放弃房产权，并经过公证和备案以确保法律效力。起诉离婚时，婚内房产处理需考虑房产归属、出资比例
离婚协议的公证要求及手续。离婚协议需备案并领取离婚证后方生效，涉及房产问题的协议建议公证。公证手续需提交双方身份证、户口本、结婚证等证明材料。非必要情况下，离婚协议无需进行公证。
纸质合同是一种完全手工的合同，购房者在签订纸质合同前，要仔细研究各个条款，按标准合同文本格式要求开发商填写相关内容签订纸质合同，并约定“商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向房产局申请登记备案。”购房者为规避法律风险，可在签订合同后，要求
购买了期房的并且没有办理房产登记的购买者可以到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担
屡次交涉无效，2003年9月，广州市天河区某楼盘的8户业主一气之下将开发商告上法庭，要求追究其擅改规划的责任，并拆除这些冷却塔。因此房地产公司取得竣工验收备案后30天内的责任只是办理测绘和权属登记手续，而非办理房产证。
根据法律的有关规定，商品房预售合同必须采取书面形式。根据《城市房地产管理法》的规定，当事人订立商品房预售合同后，预售方应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
只要是债务人的合法财产都是可以向法院申请保全的，房屋如果已经出售给来了债务人已经做备案登记，那是可以申请的，但是如果是债务已经出售给了其他人而且做了备案登记，房款已经付清，那法院就不能扣押了，也就是说不能申请财产保全自了。
没有备案的话，是不会给你办理过户登记手续的。⑴国有土地使用权的出让，由承受方交。⑴以房产抵债或实物交换房屋，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。房屋赠与赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。
没有房产证的房屋可以出租的。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。第四条 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。当事人请求赔偿因合
根据法律的有关规定，商品房预售合同必须采取书面形式。根据《城市房地产管理法》的规定，当事人订立商品房预售合同后，预售方应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
申请人应提交以下资料：《住房租赁合同网签申请书》(原件);当事人身份证明;住房权属证明。在房产交易中心，领表填写《住房租赁合同网签申请书》。
起诉人撤诉的，房屋保全措施就会被解除，解除房屋保全措施后，就可以办理房产过户登记。(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。第九十二条 查封期间，人民法院解除查封的，不动产登记机构应
11月1日起，省会房地产开发企业发布房地产广告，需先到市房产管理部门办理备案登记，并接受房产管理部门对其房地产项目合法性的审查，10种情形的房产或房地产项目将被禁止发布广告。近日，石家庄市住房保障和房产管理局公布了由中共石家庄市委宣传部、市住房保障和房产