高楼新建影响居民晒太阳,采光权保护有界限吗

高楼新建对居民采光权的影响及保护范围

一、采光权的保护范围

1. 基于相邻关系制度的固有功能，相邻建筑物的权利人有责任容忍对其通风、采光和日照的一定程度的影响。

2. 只有当日照、采光和通风的妨碍超出了社会一般人的必要容忍限度时，权利人才能主张民事赔偿。

3. 判断日照和采光妨碍是否超出社会一般人的容忍限度，应以国家有关工程建设标准为准。

4. 符合国家建设标准的建筑物，即使对邻近建筑的采光和日照造成一定程度的妨碍，也应视为未超出容忍限度。

二、相邻关系的处理原则

1. 兼顾各方的利益，互谅互让、互助团结

1.1 相邻各方在土地、山林、草原等自然资源的使用权和所有权发生争议，或因环境污染发生争议后，应本着互谅互让、有利团结的精神进行协商解决；若协商不成，由有关国家机关和人民法院解决。

1.2 在争议解决之前，争议各方不得荒废土地、山林等自然资源，不得破坏有关设施，更不得聚众闹事，强占或毁坏财产。

1.3 对故意闹事造成财产损害和人身伤害的，除了追究当事人的民事责任外，还应追究其行政责任，甚至刑事责任。

1.4 相邻各方在行使所有权或使用权时，要互相协作，兼顾相邻人的利益。以邻为壑，损人利己，妨害社会公共利益的行为，与相邻关系原则相悖。

1.5 人民法院在处理相邻关系纠纷时，也要兼顾各方的利益，确保纠纷得以妥善解决。

2. 有利生产、方便生活

2.1 处理因相邻关系发生的纠纷时，应考虑有效合理地使用财产，以及有利于生产和生活的因素。

2.2 例如，在处理地界纠纷时，若原地界未划定，则应根据如何便于经营管理和有利于生产发展的原则来确定新的地界线。

3. 公平合理

相邻关系的种类繁多，法律难以对所有相邻关系作出具体规定。因此，人民法院在处理相邻关系纠纷时，应从实际出发，进行深入的调查研究，兼顾各方面的利益，适当考虑历史情况和习惯，公平合理地处理纠纷。