正规中介房屋出租资质如何认定

正规中介房屋出租资质的认定标准

1. 房地产中介服务机构备案申请表

房地产中介服务机构应具备《房地产中介服务机构备案申请表》和企业法人营业执照。

2. 法定代表人身份证明有效

房地产中介服务机构的法定代表人应提供有效的身份证明。

3. 合法的组织机构和章程

房地产中介服务机构应具备合法的组织机构和章程。

4. 正规办公场所证明

房地产中介服务机构应提供正规办公场所的证明。

5. 财产和注册资金证明

房地产中介服务机构应提供规定数量的财产和注册资金证明。

6. 专业人员资格证明和劳动合同

房地产中介服务机构应具备与从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明，并与其雇佣的房地产经纪人员按照《中华人民共和国劳动合同法》规定签订劳动合同。

7. 法律依据

以上要求依据《房地产经纪管理办法》第八条和第十一条。

不具备房产经营许可资质的处罚

对于在检查中发现未取得备案证书的房地产中介机构，将当场开具限期整改通知书，要求其在限定时间内办理备案手续，并列入重点督促监管对象。如逾期未办理备案手续，将被禁止从事房地产中介业务。

综上所述，如需确认房地产中介机构是否具备经营资质，可查看其是否拥有房地产经纪机构备案证和营业执照。若缺乏这些证件，可能表明该机构属于无经营资质的房地产中介机构。