购房新政策二套房契税相关规定
手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 其它房产知识 > 房地产法规法律知识

购房新政策二套房契税相关规定

点击数:18 更新时间:2020-05-25

 
22483
现实生活中我们都知道家庭唯一住房并不一定是首套房,而因为房地产市场的情况较为复杂并且居民住房一直是一个大问题,所以国家每年都在对其进行调整,那么购房新政策二套房契税相关规定是怎样的呢?手心律师网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

房契税最新政策相关规定

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率:根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。

延伸阅读
  1. 2017年二套房贷款最新政策
  2. 国家新政对购买二套房的契税征收提出了新规
  3. 沈阳二套房认定标准是什么
  4. 成都二套房新政是什么
  5. 第二套房的定义

其它房产知识热门知识

  1. 科研用地的抵押权问题
  2. 国有划拔宅基地的买卖问题
  3. 使用年限
  4. 拆迁安置房买卖协议的法律效力问题
  5. 农村宅基地的确权和使用权问题
  6. 婚前购房的房产加名流程及注意事项
  7. xx市国土资源局xx分局:建设项目用地预审报告
其它房产知识知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本