房屋中介签合同有效吗
手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 其它房产知识 > 中介纠纷法律知识

房屋中介签合同有效吗

点击数:45 更新时间:2024-09-25

 
22440
在现实生活中房屋中介公司是非常多的,房屋中介的主要业务是进行房屋买卖、租赁等的居间服务,房屋中介撮合买卖双方签订房屋买卖合同后,就可以收取一定的服务费,那么房屋中介签合同有效吗?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

房屋中介签订的合同的效力问题

房屋中介签订的合同的效力问题取决于所签订的合同类型和合同内容。如果签订的是居间服务合同,并且符合法律规定,则该合同有效。

中华人民共和国合同法

根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定,合同有以下情形之一的,将被认定为无效:

  1. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
  2. 恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
  3. 以合法形式掩盖非法目的;
  4. 损害社会公共利益;
  5. 违反法律、行政法规的强制性规定。

居间合同的定义

根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条的规定,居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,并由委托人支付报酬的合同。

延伸阅读
  1. 购房者在按揭房签订转让合同时需要注意哪些问题
  2. 房子签的一年合同我不住了房东转租给了别人押金退我吗
  3. 房屋过户完毕后是否需要购房合同
  4. 购房者的知情权及其影响房屋买卖合同的有效性
  5. 房屋中介的法律责任范围

其它房产知识热门知识

  1. 房屋租赁按季度交纳的法律规定
  2. 中介收房租不给房东可以报警吗
  3. 中介代收定金后卖方违约责任及常见陷阱
  4. 江西省城市房地产开发管理条例
  5. 二手房买卖过不了户中介收费吗
  6. 二手房三证不齐签合同是否有效?可以主张合同无效。
  7. 案例回顾:
其它房产知识知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本