政府回购房赠与他人需要哪些材料

政府回购房赠与他人所需材料

根据相关规定，办理政府回购房屋赠与过户手续时，需要准备以下材料：

1. 登记申请材料

- 登记申请书原件

- 申请人身份证明

- 赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件

2. 房屋所有权证原件

- 已购公有住房赠与的，需补交土地收益证明及房屋差价证明（标准价、优惠价公有住房）

- 契税完税或减免税凭证原件

- 房屋登记表等等

3. 税务机关所需资料

- 赠与双方当事人的有效身份证件

- 公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书原件

- 公证机构出具的抚养关系或赡养关系的公证书原件，或乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或赡养关系证明

4. 受赠人办理手续

- 凭原房屋所有权证和赠与书到相关部门交纳契税，并领取契证

- 办理公证手续后，赠与人到当地房产交易中心办理赠与房产过户手续

政府回购房赠与他人流程

政府回购房赠与他人是指房地产赠与人将自己所拥有的房地产无偿地转让给房地产受赠人的一种法律行为。

1. 提供证明材料

- 纳税人需提供相关证明材料

- 填写《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明

- 税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减免税手续

2. 区分赠与方式和购房时间

- 将赠与行为分为一般赠与和其他无偿赠与

- 对如何确定以这两类无偿赠与方式取得住房的购房时间问题加以区分

3. 手续流程

- 赠与人与受赠人签订房屋赠与交易的书面合同（赠与书）

- 赠与人和受赠人携带赠与书和房屋产权证到房屋所在地的公证处办理公证和房屋所有权转移登记手续

- 赠与人将房屋交付给受赠人