租房合同违约报警可以吗

租房合同违约报警的法律途径

民警会告知租房纠纷属于民事纠纷，建议租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理或者通过法律途径向人民法院起诉处理。如果租房双方存在肢体上的冲突找公安，公安机关会受理。

租房纠纷的类型以及处理方法

1、租金支付纠纷

租金支付纠纷是房地产租赁中最为常见的纠纷。解决此类纠纷的方法有以下三种：

(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。

(2)在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题进行协商解决，并继续履行租赁合同。

(3)解除租赁合同。当租赁双方失去继续履行合同的基础时，可以通过协商解除合同或通过一方起诉终止租赁关系。

2、损害赔偿纠纷

房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷与其他法律关系中的损害赔偿相似，主要是由侵权行为引起的。常见的损害赔偿纠纷包括房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。

3、其他方面的纠纷

房地产租赁纠纷除了违约金和损害赔偿纠纷外，还包括房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。

房东报警解除租赁合同的法律依据

房东发现租客在租屋内从事违法行为时，可以报警并解除租赁合同。在订立合同时，当事人可以约定一方解除合同的条件。当解除合同的条件成立时，双方可以解除合同。若合同未约定一方解除合同的条件，租赁双方也可以协议解除合同。当事人在宣告合同解除时应当运用符合法律规定的方式及条件，切忌不作无任何通知的“解约”。