租的房子冰箱坏了谁出钱维修
手律网首页 > 法律知识 > 侵权责任 > 一般侵权 > 财产侵权法律知识

租的房子冰箱坏了谁出钱维修

点击数:1 更新时间:2025-04-03

 
350437

一、租的房子冰箱坏了谁出钱维修

1、自然损耗,要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

2、如果是承租人使用不当或者是外力损害导致冰箱损坏,则由租客自己负责维修。

《民法典》第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

二、租客弄坏冰箱怎么赔偿

租赁房屋弄坏冰箱应当按照租赁合同中的约定以及冰箱的实际价值进行赔偿。出租人对自己所提供的冰箱应尽安全保障的义务以及保持冰箱符合约定用途的义务,但由于承租人自己操作不当等自身过错原因导致冰箱损坏的,由承租人负责赔偿。

《中华人民共和国民法典》第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

三、租房纠纷报警处理可以吗

1、租房纠纷属于民事纠纷,不适合找公安机关。但是如果租房双方有肢体上的冲突,是可以找公安的。公安机关的职责包括维护国家安全,维护社会治安秩序,保护公民的人身安全、人身自由和合法财产,保护公共财产,预防、制止和惩治违法犯罪活动。民警会告知租房纠纷属于民事纠纷,建议租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理或者通过法律途径向人民法院起诉处理。如果租房双方存在肢体上的冲突找公安,公安机关会受理。

2、发生租房纠纷时,如果房东发现租客在租屋内从事违法行为,可报警并解除租赁合同。在订立合同时,当事人可约定一方解除合同的条件,当解除合同的条件成立时,则可以解除双方合同。

3、若合同未约定一方解除合同的条件,租赁双方也可协议解除合同,当事人在宣告合同解除时应当运用符合法律规定的方式及条件,切忌不作无任何通知的“解约”。如果经过调查,公安机关认为被告并不违反,那么公安机关就会建议你通过其他途径处理。综上,发生租房纠纷的时候最好是和房东协商解决,协商不成可以申请仲裁或者法律诉讼,来维护自己的合法权益。

《民法典》第四百八十八条

承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。

【温馨提示】:以上是手律网小编为大家带来的相关法律知识,如果你的情况比较复杂或有其它疑问,欢迎来手律网进行在线咨询,我们会有专业的律师为你提供帮助,当然,如果大家想要更切实的保护自己的合法权益,也可以直接委托手律网律师。

文书推荐:简单个人租房合同??商品房租赁合同通用版??个人房屋租赁合同模板??房屋转租合同标准版??

延伸阅读
  1. 房子转租是否需要经过房东同意呢
  2. 网友提问:租房遇到转租问题,房东要求搬出,应该怎么办?
  3. 房子转租三大注意事项
  4. 租的房子爆水管地板损坏租客赔偿吗
  5. 小区房子烧了怎么赔偿

一般侵权热门知识

  1. 肖像权的侵权认定标准
  2. 网络名誉权保护的法律规定
  3. 明星遭网红偷拍网红被踢受伤是否赔偿
  4. 校园欺凌:学生还手的法律合法性
  5. 如何认定名誉侵权责任
  6. 侵权能否赔偿精神损害
  7. 诽谤罪与侮辱罪的界限是什么
一般侵权知识导航

侵权纠纷解决方案

  1. 职务侵权纠纷
  2. 因建筑物倒塌而发生的侵权纠纷如何救济
  3. 义务帮工人在帮工过程中致人损害如何维权
  4. 义务帮工人在帮工过程中遭受损害如何维权
  5. 网站等网络服务提供者收到律师函该如何应对
  6. 网络服务提供者应承担连带责任的情形
  7. 人身损害赔偿纠纷处理

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本