租客不肯放弃优先权又不肯购买怎么办

租赁合同中的优先购买权

根据《中华人民共和国合同法》的规定，如果出租人在告知承租人出售房屋时，承租人不行使优先购买权，则被视为放弃了这一权利，出租人可以自由出售房屋。

第三人主张权利的通知义务

根据法律规定，如果有第三人主张对租赁物的权利，承租人有责任及时通知出租人。

租赁期间的所有权变动

如果在租赁期间发生了租赁物的所有权变动，这并不会影响租赁合同的效力。

出租人出售房屋的通知义务

如果出租人决定出售租赁房屋，他有义务在出售之前的合理期限内通知承租人。承租人享有以同等条件优先购买的权利。