出租给房屋管理局的房能收回吗

出租房屋解除租赁合同的法律依据

根据我国《城市房屋租赁管理办法》第十二条的规定，出租人和承租人在以下情况下可以变更或解除租赁合同：

一、符合法律规定或合同约定

如果合同条款符合法律规定或合同双方约定的可以进行变更或解除的情况，出租人和承租人可以根据相关规定进行合同的变更或解除。

二、不可抗力导致无法履行

如果因为不可抗力的原因使得租赁合同无法继续履行，出租人和承租人可以解除合同。不可抗力是指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

三、双方协商一致

当出租人和承租人就解除租赁合同达成一致意见时，可以进行合同的解除。

根据法律规定，如果因为变更或解除租赁合同使一方当事人遭受损失，除非法律允许免除责任，责任方应当承担赔偿责任。