政府是否有权力出租安置房
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政府是否有权力出租安置房

点击数:14 更新时间:2025-06-13

 
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依据我国相关法律的规定,对土地进行征收的就需要对被征收人进行相应的经济补偿,而经济补偿的方式主要有房屋产权置换和货币补偿两种,那么政府有没有权力出租安置房的?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

依据相关法律规定

根据《城市房屋租赁管理办法》第三条规定,只有房屋所有权人才有权出租房屋。如果安置房的所有权归属于政府,那么政府就有权出租安置房。

《城市房屋租赁管理办法》的规定

根据《城市房屋租赁管理办法》第三条的规定,房屋所有权人可以将房屋出租给承租人居住,或者提供给其他人从事经营活动,也可以与他人以合作方式从事经营活动。同时,承租人经出租人同意,可以根据本办法的规定进行转租。根据《城市房屋租赁管理办法》第四条的规定,公民、法人或其他组织对拥有所有权的房屋,以及国家授权管理和经营的房屋,可以依法进行出租。

房屋租赁的原则

根据《城市房屋租赁管理办法》第五条的规定,房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。

禁止出租的情形

根据《城市房屋租赁管理办法》第六条的规定,以下情形的房屋不得出租:1. 未依法取得房屋所有权证的房屋;2. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房屋;3. 共有房屋未取得共有人同意的房屋;4. 存在权属争议的房屋;5. 违法建筑的房屋;6. 不符合安全标准的房屋;7. 已抵押的房屋,未经抵押权人同意的房屋;8. 不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的房屋;9. 其他法律、法规禁止出租的情形。因此,根据相关法律规定,如果安置房的所有权归属于政府,政府是有权出租安置房的。
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