内江农村建房标准
手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 其它房产知识 > 房地产法规法律知识

内江农村建房标准

点击数:133 更新时间:2020-07-21

 
159122
随着国民生活水平的整体提高,很多农村居民都建起了自己的小洋房,也有很多正准备建房的朋友不仅要准备忙碌自家房子的建筑的事,还要解决很多政策上的问题。为了减少以后的麻烦,关于农村建房问题。今天,手心律师网小编整理了一下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

一、农村建房标准

宅基地用地标准全国为作统一规定,《土地管理法》第62条第一款也只规定了农村居民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这就是说,农村居民的宅基地面积,由省、自治区、直辖市根据当地实际情况自行规定。法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法,在实践中,主要是依据各省的宅基地管理条例来进行申请的。根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》,坚决贯彻“一户一宅”的法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省(区、市)规定的标准。这个标准要根据各省自己的规定来办理。

二、农村住房建设基本原则

1、规划先行的原则

2、一户一宅的原则

3、依法报批的原则

4、利用老宅基地等空闲地的原则

5、按户籍属地申请的原则

6、宅基地村组集体所有原则

7、公开公示的原则

三、建房要求

1、宜万、宜铜公路两侧500米可视范围内,必须建玻屋顶并向镇缴纳6000元押金。

2、建需户必须向村建房理事会缴交规划风貌和拆旧建新保证金5000元,在房屋建成后,由建房户提出验收申请,经镇、村验收合格后保证金退回。

3、严格控制临公路新建、扩建住房。沿公路建房应满足公路用地外缘起最小距离,高速、国道30米,省道15米,县道10米、其他道路5米。

四、建房用地标准

1、占用宅基地和村内空闲地的每户不得超过180m2。

2、占用耕地的每户不得超过120m2。

3、占用荒山、荒坡的每户不得超过240m2。

延伸阅读
  1. 农村建集装箱房的合法性问题
  2. 安置自建房可以办房产证吗
  3. 农村宅基地合作建房合法吗
  4. 异地搬迁后还可以回村里建房吗
  5. 农村土房拆除补偿标准

其它房产知识热门知识

  1. 赠与合同的强制履行问题
  2. 30万的房子过户费多少
  3. 离婚房产过户手续及贷款处理
  4. 房产证过户后的撤销条件
  5. 房屋过户费的计算方法
  6. 一、买的安置房现在房产证下来对方不配合过户怎么办(《合同法》有效期限截止:2020年12月31日)
  7. 车辆未过户能否进行注销登记?
其它房产知识知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本