土地纠纷处理方式

一、和解

和解是指当事人自行协商解决纠纷的方式。当事人在民事纠纷中享有处分权能，包括是否行使处分权能、何时行使处分权能以及以何种方式行使处分权能，这些都由当事人自行决定。

二、调解

调解是指当事人委托村委会根据一定的社会规范，在双方之间进行沟通、摆事实、明道理，促成双方相互谅解和妥协的方式，最终达成纠纷解决的合意。

三、仲裁

仲裁是指在仲裁庭的主持下，依法对民事纠纷进行居中审理，制作一定法律文书来平息冲突的方法。仲裁属于民间性质，需要当事人的同意才能启动仲裁程序。仲裁庭的成员通常由当事人选任。

四、诉讼

诉讼是指通过法院来解决纠纷的方式，具有特殊的法律强制性。相对于其他解决方式，民事诉讼是公力救济的典型形式，也是处理民事纠纷的最后手段。

农民建房宅基地审批程序

农村村民建住宅的审批程序如下：

1. 向集体经济组织提出申请。
2. 村集体经济组织在醒目的地方进行张榜公示，公示时间不少于15个工作日。
3. 国土资源管理所及镇社会事务办公室对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。
4. 公示期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户报乡镇人民政府审核，然后报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。
5. 宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书、规划许可证和施工许可证（即“一书两证”）。
6. 村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7. 村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。